發佈單位：財政部中區國稅局

• 隱名合夥共同出資購買土地，於土地出售時所獲利益，應課徵綜合所得稅

   

   財政部中區國稅局表示，數人合夥共同出資購地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價款，於減除成本及必要費用後之餘額，核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，依法課徵所得稅。

  該局舉例，甲君於99年出資100萬元與乙君出資200萬元，二人合夥購買土地乙筆，土地以乙君名義登記，該土地於102年以600萬元出售予第三人，乙君將售地款之收入額按原始購買土地之出資比例分配與甲君200萬元（600萬元×1/3），於減除成本100萬元及必要費用10萬元後之餘額90萬元為甲君之其他所得，應檢附相關證明文件，併入甲君102年度綜合所得總額辦理結算申報。

  該局特別提醒，納稅義務人隱名與他人合夥購買土地，未將土地產權過戶在自己名下，而登記在他人名下，於土地出售時所獲取之利益分配，其性質核屬債權之實現，該利益應併入個人綜合所得總額辦理結算申報，繳納綜合所得稅，若有漏報情事，經查獲後除補徵稅額外並依規定裁處罰鍰。

  民眾如有任何疑問，可撥打該局免費服務電話0800-000321，該局將竭誠為您服務。

  提供單位：審查二科 鄧春良

  電話：04-23051111轉2219

  https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/web/ETW118W/CON/444/8551984582770765512?tagCode=